1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
78.9万円/㎡
前年比-4.1%
中野区
70.8万円/㎡
前年比-40.9%
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白鷺ハイム
東京都中野区白鷺二丁目
西武新宿線 / 鷺ノ宮駅 徒歩10分
1970年築 / 6階建 / 206戸 / RC造
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価格偏差値
62.2
非常に割安
推定相場価格より16.8%割安
相場
6,585万円
83.6万円/㎡
3,864
5,678
7,492
9,306
AI査定結果
推定相場価格
6,585万円
83.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,678万円〜7,492万円
72.1万円/㎡〜95.1万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月29日
白鷺ハイム
5,480万円（69.6万円/㎡）/ 6階 / 78.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は55.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 5,480万円 | 69.6万円 | 6階 | 78.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/24 | 4,580万円 | 58.2万円 | 4階 | 78.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 4,380万円 | 55.6万円 | 2階 | 78.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 4,480万円 | 56.9万円 | 4階 | 78.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/20 | 4,580万円 | 58.2万円 | 2階 | 78.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 7,140万円 | 90.7万円 | 2階 | 78.76㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/19 | 4,680万円 | 59.4万円 | 2階 | 78.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/31 | 3,980万円 | 46.4万円 | 6階 | 85.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/16 | 5,480万円 | 50.9万円 | 1階 | 107.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 3,899万円 | 55.5万円 | 6階 | 70.22㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/21 | 3,600万円 | 41.9万円 | 3階 | 85.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/09 | 3,880万円 | 45.2万円 | 3階 | 85.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/21 | 3,999万円 | 56.9万円 | 6階 | 70.22㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/06 | 4,199万円 | 59.8万円 | 6階 | 70.22㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/18 | 3,980万円 | 46.4万円 | 3階 | 85.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,080万円 | 47.5万円 | 3階 | 85.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/31 | 4,180万円 | 48.7万円 | 3階 | 85.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 4,680万円 | 59.4万円 | 4階 | 78.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/06 | 4,680万円 | 49.6万円 | 4階 | 94.4㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は79.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 白鷺ハイム 中野区白鷺二丁目 | 鷺ノ宮駅10分 | 5,480万円 | 69.6万円 | 78.76㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 206戸 | RC |
| 2026/01/18 | ブロードウェイ 中野区中野五丁目 | 中野駅4分 | 5,280万円 | 77.6万円 | 68.06㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1966年 | 251戸 | SRC |
| 2025/10/24 | 東中野ハイム 中野区東中野五丁目 | 落合駅7分 | 5,880万円 | 83.3万円 | 70.59㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 1974年 | 202戸 | SRC |
| 2025/10/08 | 中野本町マンション 中野区本町一丁目 | 中野坂上駅7分 | 6,280万円 | 78.2万円 | 80.26㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | - | 1972年 | 215戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.1%下落、中野区では40.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は中野区の平均と比較して1.7%割安です。